Как получить кредит за границей и чем это выгодно?

Кредиты за рубежом для россиянК настоящему моменту система кредитования в России достаточно развита. Однако распространено мнение, что брать займы в иностранных банках – намного выгоднее. Действительно, зарубежные программы кредитования отличаются низкими процентными ставками (в среднем 3-6% годовых) и гибкими сроками предоставления.

Получить кредит за рубежом достаточно сложно, но реально, если учесть несколько условий. Главное убедить выбранный банк в своей платежеспособности. Несмотря на то, что займы для иностранных граждан всегда связаны с повышенными рисками для банка, большинство зарубежных кредитных организаций вполне охотно заключают договоры с россиянами.

В России существуют специальные посреднические компании, которые сотрудничают с иностранными банками. Они всегда готовы проконсультировать клиента, как взять кредит за границей на максимально выгодных условиях и какие документы для этого понадобятся. Для тех, кто намерен самостоятельно оформить кредит и уже выбрал банк, желательно хорошо знать иностранный язык и разбираться в тонкостях законодательства этой страны.

Правила выдачи зарубежных кредитов

В настоящее время при помощи брокерских компаний можно взять кредит в любой иностранной валюте. Для заемщика, который собирается приобрести недвижимость за границей, лучшим решением будет оформить ипотеку в банке той же страны. Банки охотнее всего предоставляют иностранным клиентам именно ипотечные кредиты, ведь они связаны с наименьшими рисками.

Списки документов, необходимых для кредита за рубежом для россиян, могут в разных странах отличаться. Помимо основных, там могут потребовать предоставления различных дополнительных справок, например, рекомендацию российских банков, с которыми сотрудничал клиент. Основными документами являются:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах за последние 1-2 года;
  • данные о собственности;
  • документы, подтверждающие отсутствие задолженностей;
  • лицензия на осуществление финансовых операций за границей, выданная банком России.
Рекомендуем прочесть:  Выгода банковских вкладов с капитализацией процентов

Больше шансов получить кредит появляется в дочерних банках крупных финансовых организаций России, а также в зарубежных банках-партнерах. К примеру, турецкий DenizBank – дочерняя компания Сбербанка. В нем можно оформить ипотеку или открыть депозитный счет.

Потребительские кредиты в основном предоставляются для иностранных граждан только на срок пребывания в стране. Поэтому, оформляя займ, необходимо заранее получить долгосрочную визу. Банки с большим доверием относятся к заемщикам, которые постоянно находятся в их стране, имеют вид на жительство, постоянную работу или бизнес. По законам некоторых стран (например, в Италии и Финляндии) владение недвижимостью на их территории и уплата налогов приравнивается к предпринимательской деятельности.

Проще всего оформить кредиты за границей россиянам, имеющим там недвижимость. В этом случае займ выдается под залог этого имущества. Еще одно условие всех зарубежных кредиторов: первоначальный взнос в размере 10-30%. Одобрение заявки произойдет с большей вероятностью, если клиент имеет высокий уровень дохода.

Особенности кредитования в разных странах

Не только перечень документов, но и условия кредитования в разных странах отличаются. К примеру, в Германии или Италии получить кредит могут только резиденты стран ЕС. В других государствах, например, во Франции, Турции и Испании, получить кредит можно, даже если заемщик не владеет там собственностью и не ведет бизнес. В банках США кредитная политика тоже достаточно лояльна по отношению к иностранным клиентам.

В Испании у потенциального заемщика могут потребовать справку об отсутствии долговой нагрузки в родной стране. В Финляндии кредит одобрят, если клиент имеет недвижимость у себя на родине, также там могут предоставить ипотеку на ее приобретение.

Рекомендуем прочесть:  Единая база по заемщикам в России – миф или реальность?

В большинстве других государств все иначе: полученные средства разрешается потратить, не вывозя за пределы страны (особенно если речь касается приобретения жилья в ипотеку). В редких случаях могут пойти на уступки, если у клиента есть поручитель – гражданин этой страны, готовый предоставить свою недвижимость под залог. Но разумеется, заручиться такой поддержкой достаточно сложно, если только у заемщика в этой стране не проживают родственники.

Недостатки кредитования за рубежом

Несмотря на то, что формально на получение иностранного кредита российскими гражданами никаких запретов нет, осуществить это не слишком просто, а в итоге – не всегда выгодно. Главную опасность для заемщика представляет колебание курса валют. Это довольно непредсказуемое явление, особенно если речь идет о десятилетиях. И для тех, чей доход исчисляется в основном рублями, существует риск, что когда-нибудь ежемесячный взнос сильно возрастет.

Кредитные эксперты чаще всего советуют клиентам брать иностранные займы в той валюте, в которой они получают зарплату. В этом случае процентная ставка зарубежного банка действительно будет очень выгодной.

Стоит учитывать, что потратить кредитную сумму в России можно, только заплатив комиссию за перевод средств. Кроме того, кредитом за рубежом наверняка заинтересуется налоговая инспекция.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *